Villa Artis

Descripción

Enclavada en las ondulantes colinas que rodean Florencia, a pocos minutos de la ciudad, Villa Artis es una excepcional residencia histórica, meticulosamente restaurada entre 2013 y 2015. Libre por los cuatro costados y dispuesta en seis niveles, la villa ofrece aproximadamente 2.230 metros cuadrados de espacio interior, abrazada por un parque privado, jardines italianos formales y cuatro hectáreas de olivares productivos que confieren a la finca un carácter atemporal y distinguido.

La villa, que en la actualidad funciona como establecimiento de hostelería con restaurante, alojamiento para huéspedes e instalaciones de bienestar, cuenta con interiores generosos y muy versátiles, igualmente aptos para su conversión en una prestigiosa residencia privada. La distribución existente permite una reconversión perfecta con una intervención mínima, preservando la integridad arquitectónica al tiempo que se adapta a la vida contemporánea.

La planta baja alberga una serie de elegantes salas de recepción, actualmente dedicadas al comedor, que se adaptan naturalmente a refinadas zonas de estar, salones de recepción o una biblioteca. Las plantas superiores albergan 22 habitaciones con baño, seis de ellas suites superiores, y tres habitaciones para el personal, espacios que pueden convertirse en habitaciones familiares privadas o suites principales. La torre panorámica corona la residencia con una extraordinaria vista de 360 grados sobre la campiña toscana, ofreciendo un marco único para un estudio, un atelier o un retiro aislado.

La planta semisótano, caracterizada por sus techos abovedados de piedra y ladrillo originales, alberga una bodega histórica y una amplia zona de bienestar de más de 400 metros cuadrados, que está a punto de terminarse. Diseñado para incluir una piscina de hidromasaje, sauna, hammam y salas de tratamiento, este espacio ofrece un potencial excepcional como SPA privado o entorno de relajación exclusivo.

En el exterior, la finca se extiende a lo largo de más de 44.000 metros cuadrados de terrenos ajardinados, con jardines ornamentales, terrazas panorámicas y un majestuoso parque arbolado enriquecido por cedros del Líbano. La escala y la privacidad de la propiedad permiten añadir una piscina o zonas de ocio a medida.

Villa Artis está equipada con sistemas avanzados que garantizan el confort y la eficiencia modernos, como calefacción y refrigeración a base de metano con control climático independiente, aislamiento térmico, acceso por ascensor, sistemas de prevención de incendios, Wi-Fi, televisión por satélite, domótica, videovigilancia y preparación fotovoltaica.

Villa Artis, una oferta única en la Toscana, representa una refinada síntesis de historia, elegancia y vida contemporánea.